Iad France - Cathy WUJEK vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 4 chambres avec extérieur - Bonneville centreÀ deux pas du centre-ville de Bonneville et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 131 m² offrant un beau potentiel et des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez : od'un séjour lumineux avec cuisine ouverteod'un accÚs direct à un extérieur d'environ 50 m²od'un espace buanderie pratiqueo d'un WC indépendant. Le premier étage se compose de : o2 chambres confortablesoune salle d'eau moderne oun espace mezzanine (salle de jeux, bureau,. )oun WC séparéo un petit bureau idéal pour télétravailler. Au deuxiÚme étage, vous trouverez : o2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Chauffage au gaz (chaudiÚre 2007) Double vitrage déjà en placeTaxe fonciÚre d'environ 660 €Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et en révéler tout le charme. Atout majeur : une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31967615)