Iad France - Brigitte PORCHERET vous propose : Corps de ferme de caractÚre sur la Commune de La RochepotSitué à La Rochepot, ce corps de ferme plein de charme offre un cadre paisible, une vue dégagée et surtout un fort potentiel. La maison, de trÚs belle surface, se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, déjà communicants par l'intérieur, avec deux entrées indépendantes : idéal pour un projet familial, un accueil multigénérationnel ou une activité locative. La partie ancienne, au cachet authentique, séduira les amateurs de caractÚre : Dalles de pierre au solUne piÚce de vie avec cheminéeUne cuisine rustique avec le charme d'un OEil de bOEufDeux grandes chambres dont une avec suite parentaleSalle d'eau et toilettes séparées La partie plus récente, à rafraîchir selon vos envies, propose : Un salon-séjour lumineuxUne cuisine séparée équipéeUne vérandaTrois chambres, salle de bains et toilettes séparéesCÎté dépendances, le bien est tout simplement remarquable : grange, étables, atelier, nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. 2 caves authentiques voûtées feront la joie des amateurs de vin ! Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien, les projets ambitieux ou ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. À seulement 4minutes de Nolay, 9 de Chagny, 22 de Beaune et 28 de Chalon sur SaÎne. À découvrir sans tarder pour en mesurer toutes les possibilités ! Contactez nous pour plus d' informations et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32592847)