Iad France - Caroline Louineau vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - PISCINE - IMPASSE - TERRAIN CLOSNichée au fond d'une impasse, cette maison familiale exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à -vis proche de toutes les commodités du centre ville. AprÚs l'entrée avec wc, vous découvrez une belle piÚce de vie d'environ comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Une véranda prolonge l'espace et offre une vue directe sur la piscine. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. La maison dispose également d'une arriÚre-cuisine / buanderie, d'un cellier aménagé avec bar, d'un local piscine ainsi que d'un double garage avec porte motorisée et faux grenier. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entiÚrement clos et paysager, la propriété possÚde une piscine 9 x 4 m avec dÎme, une cuisine d'été et un espace potager avec abris de jardin. Les plus : Poêle à boisInstallation photovoltaïque en autoconsommationL'ensemble offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, idéal pour les personnes recherchant calme et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742166)