Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette agréable maison construite en 2010, offrant une surface habitable de 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre, une salle d'eau et un double WC complÚtent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose aussi d'un garage avec portail motorisé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les + : maison récente, fonctionnelle, lumineuse, et sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915131)