Retour à la liste
Photos

A propos de

Ref.1928007

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Maëline Piras vous propose : TRES RARE MAISON AVEC EXTERIEUR ET DOUBLE BOXMaison Vente 100 m² Marseille 7Úme EndoumeSur une parcelle de terrain de 345 m² A rénover. Cette jolie maison ancienne au charme authentique offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement recherché. Laissez vous séduire par son emplacement tout proche de la mer et son fort potentiel. Située toute proche des commerces, transports, écoles. Projet d'élévation d'un étage étudié par un architecte. La maison sur 100 m² habitable, avec un jardin / terrasse arboré se compose d'un dégagement vous faisant bénéficier d'un sas d'entré trÚs pratique dans le quotidien. Un grand séjour spacieux et lumineux orné de moulures. Une grande cuisine, actuellement aménagé avec un coin d'été, le tout donnant sur le jardin / terrasse arboré. Une salle de bain. WC séparé3 chambres (dont une petite et une avec sa penderie murale intégré ).Vous bénéficiez également d'un double box. ChaudiÚre à gaz avec radiateurs, doubles vitrages. Budget travaux à prévoir. Possibilité de réaménagement intérieur et extérieur, beaucoup de potentiel, multiples possibilités selon vos besoins. Du charme, environnement trÚs privilégié, un cadre de vie unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831683)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2118.00€ et 2866.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    650 000 €
    Maison 100m2 à Marseille 7eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 100m2Marseille 7eme Arrondissement

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 12/03/2026

    IAD FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus