Iad France - Maëline Piras vous propose : TRES RARE MAISON AVEC EXTERIEUR ET DOUBLE BOXMaison Vente 100 m² Marseille 7Úme EndoumeSur une parcelle de terrain de 345 m² A rénover. Cette jolie maison ancienne au charme authentique offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement recherché. Laissez vous séduire par son emplacement tout proche de la mer et son fort potentiel. Située toute proche des commerces, transports, écoles. Projet d'élévation d'un étage étudié par un architecte. La maison sur 100 m² habitable, avec un jardin / terrasse arboré se compose d'un dégagement vous faisant bénéficier d'un sas d'entré trÚs pratique dans le quotidien. Un grand séjour spacieux et lumineux orné de moulures. Une grande cuisine, actuellement aménagé avec un coin d'été, le tout donnant sur le jardin / terrasse arboré. Une salle de bain. WC séparé3 chambres (dont une petite et une avec sa penderie murale intégré ).Vous bénéficiez également d'un double box. ChaudiÚre à gaz avec radiateurs, doubles vitrages. Budget travaux à prévoir. Possibilité de réaménagement intérieur et extérieur, beaucoup de potentiel, multiples possibilités selon vos besoins. Du charme, environnement trÚs privilégié, un cadre de vie unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831683)