Iad France - Olivia Djedai vous propose : Magnifique maison INDIVIDUELLE de plain pied située dans le Clos de la Commanderie à BALIZY, proche des commodités et à 12 min à pieds du tram T12.76 m² LOI CARREZ- 126 m² AU SOL- 91 m² HABITABLESElle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine fermée totalement aménagée et équipée, un séjour double lumineux avec poêle à granules et accÚs à la véranda de 9,5 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage avec rangements intégrés et espace buanderie, un sous-sol comprenant une piÚce avec fenêtre pouvant faire office de bureau et une cave. Le tout complété par une terrasse couverte et un beau jardin. Les + :- Aucun travaux à prévoir- Individuelle et de plain pied- Quartier calme et recherché- Double vitrage PVC - Poële à granuleN'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! CollÚgues du secteur, je suis ouverte à l'inter-cabinetLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831684)