Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.2023330
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2
Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Appartement meublé pour investissement locatifSitué non loin de la gare, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. D'une surface au sol de 30 m², le logement est bien agencé. Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un agencement apprécié pour le confort du locataire. L'appartement est vendu entiÚrement meublé, ce qui permet une mise en location immédiate, que ce soit en location meublée classique ou en location courte durée. Le dernier locataire est resté 5 ans dans le logement, avait un loyer de 360 € hors charges, sans augmentation durant toute la période, ce qui témoigne de la stabilité locative du bien. (gedeon_6727_32832388)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Châlons-en-Champagne
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 56
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 288€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
335
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2Châlons-en-Champagne
vente
45 000 €*
Publiée le 12/03/2026
IAD FRANCE
