Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité. Idéalement situé au coeur du carré d'or. Dans un immeuble haussmanien avec ascenseur, trÚs bel appartement traversant de 5 piÚces, d'une superficie de 178 m² avec terrasse de 29 m² orientée Est. À deux pas de la place Delibes et de toutes ses commodités (écoles, collÚges et lycées, transports en commun, commerces), il se compose d'un double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres disposant de beaux volumes et une salle de bains. Ce bien offre de belles prestations : Cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements. Cet appartement lumineux allie confort, charme de l'ancien et emplacement idéal. Une cave complÚte ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.35€ par mois (soit 2884.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832503)