Iad France - Violaine Quemerais vous propose : Maison Familiale à CuguenDécouvrez cette magnifique maison familiale en pierres, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible campagne de Cuguen. Cette demeure offre un espace de vie idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison de 143.73 m², comprenant 5 piÚces dont 3 chambres lumineuses, un bureau et deux salles d'eau. La cuisine séparée récente, entiÚrement équipée, deviendra le cOEur de votre foyer où vous pourrez passer d'agréables repas en famille. La propriété dispose d'un systÚme de chauffage individuel avec poêle à pellets de 10 KW et radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable en hiver. À l'étage, le parquet d'origine confÚrent un cachet indéniable à cet intérieur cosy. Nichée sur un terrain de 1530 m², cette maison familiale offre un vaste jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers où parents et enfants pourront profiter de moments de détente en plein air. Profitez de l'environnement paisible et verdoyant pour des instants de convivialité entre amis ou en famille. Exposée Ouest / Est vous pourrez profitez de la terrasse jusqu'au couché du soleil. Les plus de la localisation : À 6 min en voiture de la gare de Combourg, à 3 min du bourg de Cuguen (accÚs école maternel et primaire, boulangerie. )Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832575)