Iad France - Christophe Lamy vous propose : Maison de CaractÚre à Bioule (82) - 116 m²Située au cOEur du village paisible de Bioule, cette maison en pierre de 1850 offre un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel. Sur deux niveaux, ce bien de 116 m² se compose de 6 piÚces, dont 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger. Atouts majeurs : Cachet historique : Poutres apparentes et architecture atypique. Luminosité : Exposition Est pour des réveils ensoleillés. Confort moderne : Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à -l'égout. Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces et des écoles. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure est une toile vierge idéale pour créer votre futur cocon. Un projet parfait pour les amoureux de l'ancien cherchant à allier calme et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 752195891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832605)