Iad France - Angelique Denechere vous propose : Appartement rénové à quelques pas de la plage - 67 m² - 2 chambres - parking couvertSitué à quelques pas de la plage du Conseil, à Vaux-sur-Mer, cet appartement d'environ 67 m², entiÚrement rénové avec goût, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Ici, le doux bruit des vagues accompagne le quotidien. Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec faibles charges, il se compose d'une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon convivial. Une loggia entiÚrement fermée, pouvant s'ouvrir largement, prolonge agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est également équipé d'une climatisation pour un confort optimal. CÎté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking couverte ainsi que d'un cellier / dépendance d'environ 9 m², idéal pour ranger vélos, planches de surf et équipements de plage. Son emplacement privilégié permet de profiter de la plage en quelques pas et de faire ses courses à pied. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement au bord de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832832)