Iad France - Samira Adnane vous propose : À vendre - Appartement 3 piÚces 54,72 m² - Bessancourt (95550) - À deux pas de la gareIdéal investisseur, jeune couple ou familleÀ Bessancourt, dans une résidence récente (2014) de bon standing et aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), découvrez cet agréable appartement 3 piÚces de 54,72 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. TrÚs bien agencé, il se compose de : oUne entrée accueillanteoUne salle de bain spacieuse et un WC séparéoDeux chambres confortablesoUne belle piÚce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour oUn grand balcon de 14 m². L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. En OPTION, vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol, parfait pour sécuriser un second véhicule ou pour du rangement supplémentaire. - AccÚs facile pour personne à mobilité réduite - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété - il ne reste qu'à souscrire l'électricité - DPE C : bonne performance énergétique - À moins de 2 minutes à pied de la gare Ligne H : Paris Gare du Nord accessible rapidement ! Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, ou conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un voire deux enfants à la recherche d'un cadre de vie pratique et bien desservi. Ne tardez pas à organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832903)