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Ref.2031144

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Marie Barbin vous propose : À la recherche du cadre de vie idéal pour vous ou votre famille ? Ne cherchez plus ! Cet appartement incroyable, IDEALEMENT situé à Créteil, offre le parfait équilibre entre confort, commodité et charme naturel. Niché à proximité du lac de Créteil, des transports en commun et d'un centre commercial dynamique, cet appartement de qualité vous promet un quotidien des plus agréables. Imaginez-vous profiter des loisirs au bord du lac, faire vos courses aisément et vous déplacer en toute facilité vers Paris et ses environs. À l'intérieur, vous découvrirez de grands espaces, LUMINEUX et accueillants, conçus pour répondre aux besoins de votre famille. RENOVE intégralement il y a deux ans avec de belles finitions et une attention portée aux détails, chaque instant passé dans cet appartement sera synonyme de confort et de bien-être. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumiÚre donnant sur un balcon avec vue sur le lac. Un couloir vous mÚne à l'espace nuit, composé de deux chambres, une salle de bains et d'un wc. Une cave et un box avec un LOCAL complÚtent ce bien. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832989)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Créteil
  • Année de construction : 1974
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    252
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Appartement 74m2 à Créteil
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    Appartement 74m2Créteil

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 12/03/2026

    IAD FRANCE
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