Iad France - Jerome Julien vous propose : Maison en pierre de taille de type échoppe avec un grand potentiel. Aux portes de Bordeaux Bastide, sur le Bas de Cenon, échoppe double en pierre de plain pied de 80 m²habitable, sur un terrain clos de 266 m². Elle est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Du cÎté des équipements : - Une pompe à chaleur neuve - Un ballon thermodynamique neuf- Excellente isolation des combles- Menuiseries en double vitrage A l'extérieur de cette maison en pierre, nous trouvons une cour permettant un stationnement, un grand garage de 21 m², une terrassecarrelée, et un jardin qui peut être un terrain en partie constructible. Une cave en sous sol de la maison permet de stockerdu matériel. Un trÚs beau projet en perspective aux portes de Bordeaux, arrêt de Tram et de la ligne de bus H à 2 minutes à pieds. Appelez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832999)