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A propos de
Ref.209001
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent :
Villa de plain-pied avec garage et piscine
Découvrez cette magnifique villa 3 faces, construite selon les normes RE 2020, offrant confort moderne et belles prestations.
Type T4 d'environ 95 m², cette villa entièrement terminée est prête à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée
Superbes sols en marbre pour une touche élégante
Suite parentale confortable
Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain.
Coin buanderie pratique
Confort optimal toute l'année :
Climatisation réversible gainée
Volets roulants électriques
Double vitrage aluminium
Chauffe-eau thermodynamique
Parcelle de 369 m2
Construction sous garantie décennale et dommages ouvrages.
À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine, idéal pour les beaux jours.
Garage et villa récente aux prestations modernes.
Un bien clé en main, parfait pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 369 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Olonzac
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 95m2Olonzac
vente
348 000 €*
Publiée le 11/03/2026
RESEAU EFFICITY
