69280 – JONS – MAISON BOURGEOISE DE 260m2 – 7 CHAMBRES – COUP DE COEUR – TERRASSE – JARDIN – VERANDA – PISCINE – CAVE - RENOVEE

Loïc FERNANDEZ et Efficity sont heureux de vous faire découvrir au cœur de la commune de Jons, cette somptueuse maison bourgeoise datant du XIXᵉ siècle, alliant avec élégance cachet de l'ancien et prestations modernes. Offrant 260 m² habitables, elle a été entièrement rénovée, tout en préservant ses éléments les plus nobles.
Dès l'entrée, une cour pavée et arborée vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Passée la porte, vous serez séduit par un hall d'entrée doté d'un bel escalier en bois et d'un salon chaleureux doté d'une
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une véranda haut de gamme de plus de 25 m², entièrement vitrée, baignée de lumière, véritable prolongement naturel de la maison vers l'extérieur.

Rez-de-chaussée :
-Un bureau, un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre parentale de 18m2 et 2 salles d'eau
1er étage :
-3 chambres (12, 13 et 14m2) et deux salles d'eau
2ème étage :
-3 chambres (16,17 et 18m2)

Ce bien rare et chargé d'histoire constitue une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité, recherchant du volume, du caractère, et une rénovation de qualité.

COTE EXTERIEUR :
-Parcelle de 860m2
-Piscine
-Deux places de stationnement
-Abris de jardin
-Arrosage automatique
-Terrasse…

CÔTÉ TECHNIQUE :
-Maison bourgeoise de 1890
-Véranda climatisée de 24m2
-Pompe à chaleur réversible installée en 2019
-Toiture refaite en 2019
-Poêle à bois
-Façade refaite en 2019

CÔTÉ TECHNIQUE :
-Taxe foncière : 1383€
-DPE en D, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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