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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Jons au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221486 · Mis à jour le 17/07/2026

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

69330 JONS – Maison familiale de 91 m² – 3 chambres – Terrasse – Double garage – Jardin de 447 m²

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 91 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de convivialité.

Édifiée sur un vaste double garage d'environ 50 m², la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse.

Au premier niveau, une spacieuse terrasse de plus de 35 m² vous accueille, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin clos de 447 m² constitue un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter de moments de détente, de jeux ou de repas en plein air.

Côté pratique, le double garage d'environ 50 m² permet de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable. Deux places de stationnement intérieures viennent compléter les prestations.

Construite en 2010, cette maison est en excellent état . Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Les atouts :

* Quartier calme et recherché de Jons
* Maison récente et parfaitement entretenue
* Pièce de vie spacieuse et lumineuse
* Cuisine équipée et aménagée
* Grande terrasse de plus de 35 m²
* Jardin clos de 447 m²
* 3 chambres
* Double garage d'environ 50 m²
* Stationnements privatifs

Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à quelques minutes des grands axes, des écoles et des commodités.

Une visite suffira à vous convaincre. Contactez dès maintenant Valérie Agopian Le Gueuziec pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Jons.
Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 447 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jons
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison 91m2 à Jons
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    Maison 91m2 Jons

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 17/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jons (69330).
    Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 447 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.