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Ref.209215

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

À deux pas du centre-ville et de ses commerces
Venez découvrir cette charmante maison des années 70, élevée sur sous-sol et parfaitement entretenue.
D'une surface totale d'environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos d'environ 500 m², ainsi qu'un garage.
Côté équipements : double vitrage, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs, pour un confort optimal en toute saison.

Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
LA HALLE DE L'IMMOBILIER
Amélie ROULLAND
06.42.36.00.41
aroulland@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 501 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 3
Informations sur le lot
  • Localisation : Brive-la-Gaillarde
  • Année de construction : 1960
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    193 500 €
    Maison de ville 102m2 à Brive-la-Gaillarde
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    Maison de ville 102m2Brive-la-Gaillarde

    vente
    193 500 €*
    Publiée le 11/03/2026

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