22470 – PLOUEZEC – MAISON 62 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 24,5 M² – PARCELLE 400 M²

À Plouézec, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien.
Le littoral se trouve également à proximité, permettant de rejoindre facilement les plages et les sentiers côtiers.
Une maison facile à vivre, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de vie au calme à quelques minutes de Paimpol.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au premier niveau :
* Un garage.
* Une buanderie.
* Un atelier.

Au deuxième niveau :
* Un séjour (24,5 m²).
* Une cuisine (9,4 m²).
* ⁠Un dégagement ( 5 m²).
* Une salle d'eau (2,07 m²).
* Une première chambre (9,2 m²) avec des placards.
* Une deuxième chambre (11,2 m²) avec des placards.
* Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

Concernant l'extérieur :
* Une place de stationnement extérieur.
* Un jardin clôturée par une haie.

Informations complémentaires :
* Le chauffage est produit par un poêle à bois. Radiateurs électriques en appoint.
* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.
* La taxe foncière est de 673 €.

Parce que la localisation compte aussi :
- École à 5 minutes à pieds.
- Centre de Plouezec à environ 8 minutes à pieds (écoles, commerces de proximité, pharmacie et supermarché).
- Plage à 1,5 km.
- Paimpol à 6 km (gare, collèges et lycées, grandes surfaces, port et services médicaux).
- 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales).

Cette maison sur PLOUEZEC est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Met en valeur petite maison avec accès plouezec à pied et proche mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris