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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Plouézec au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016268 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : MAISON ATYPIQUE / PLOUÉZEC / PROCHE DE LA MER / MAISON EN PIERRE / COUP DE COEUR

A proximité immédiate du bourg de Plouézec et à seulement environ 3 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère et d'authenticité.

D'une surface de 40 m² environ, cette maison atypique offre une admosphère chaleureuse et particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit pars son ambiance authentique et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée la maison se compose :
- d'une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
- d'un salon chaleureux avec un espace dédié aux repas.
- d'une belle cheminée, véritable élément de caractère de la pièce de vie.
Pour votre confort, la maison est aussi équipée d'un chauffage électrique.

A l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau avec placards ainsi qu'un WC séparé.

A l'exterieur, vous profiterez d'une cour fermée., idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit abri offrant un espace de rangement.

AUTRE ATOUT RARE : à quelques mètres seulement de la maison, une parcelle privative de 76 m² à usage de parking permettant de stationner plusieurs véhicules.
Assainissement collectif.

Une maison pleine de charme, facile à vivre, idéale maison secondaire ou pied-à-terre en Bretagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 76 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plouézec

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    483
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison 37m2 à Plouézec
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    Maison 37m2 Plouézec

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouézec (22470).
    Cette maison offre une surface habitable de 37 m², sur un terrain de 76 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.