33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - LOFT 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 128.0 m² - CHARME - IDÉALEMENT SITUÉE

Efficity, vous propose cette charmante maison de style loft idéalement situé dans le secteur du Jardin Public à Bordeaux.

D'une superficie de 128 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Son exposition est-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 55 m², la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée avec goût ainsi qu' une entrée remplie de caractère où vous pourrez stocker vos deux roues.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, avec un espace bureau, une une salle de bain avec du cachet présentant douche et baignoire, un wc, petit espace buanderie.

On aime :
le charme de cette ancienne ferronnerie du XIX ème siècle, cette maison possède une jolie façade en pierre et brique. préservant tout son charme d'époque.
Idéalement située, vous pourrez profiter du collège Cassignol à 5 minutes, de nombreux commerces, restaurants, musées et espaces verts à proximité comme le jardin public à moins de 10 min à pied, et transports Tram D / Croix de Seguey environ 5 min à pied.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne car elle a été rénovée au fil des années.

Vous souhaitez vous installer à Bordeaux et vivre dans un endroit chargé d'histoire tout en aimant le confort alors ce bien est fait pour vous.
Une opportunité à ne pas manquer à Bordeaux !

Possibilité de faire aménager des bureaux, cabinet d'architectes ou notaires, professions libérales ou autre car l' emplacement est parfait.

Pour plus de précisions contacter Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
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