77120 COULOMMIERS - MAISON 93M² (121M² AU SOL) - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PANNEAUX SOLAIRES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir ce pavillon traditionnel de 93 m² habitables (121,20 m² au sol), idéalement situé à seulement 400 mètres du centre-ville de Coulommiers, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cette maison, édifiée sur deux niveaux, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour de 40 m² avec poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Le tout est édifié sur un terrain de 470 m². Un jardin, une dépendance ainsi qu'un garage complètent ce bien, apportant des solutions de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que des panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 650 €, participant à la maîtrise des charges.

Informations pratiques :
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière de 1 199 euros.

Affaire à visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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