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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Coulommiers au prix de 216 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211070 · Mis à jour le 25/07/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

77120 COULOMMIERS – PAVILLON 71 M² – 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 3) – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de 71,33 m² habitables, implanté dans un environnement recherché et résidentiel de Coulommiers, à proximité des commodités.

La maison est composée comme suit : entrée par SAS, couloir avec rangements intégrés, séjour lumineux de 22,20 m², cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. La distribution permet une circulation fluide et une optimisation des volumes.

Le sous-sol total constitue un véritable levier de valorisation. Il comprend un garage, une pièce de 25,36 m², une cuisine d'été, un WC et une cave. Cet espace offre plusieurs scénarios d'exploitation : création d'une troisième chambre, aménagement d'un espace indépendant ou encore développement d'un potentiel locatif selon les besoins.

Le bien est édifié sur une parcelle de 465 m².

Informations techniques : maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, taxe foncière : 1 350 €.

À visiter sans tarder.
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabelle Louveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°893574822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    216 000 €
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    Pavillon 71m2 Coulommiers

    vente
    216 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 216 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.