Iad France - ChristÚle Mereaud vous propose : Maison à Rénover avec Grand Jardin à Vouillé, à 5 mn à pied du centre ville. Située dans la commune paisible de Vouillé, cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 730 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. La maison se compose de 4 piÚces, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon de 33 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie fonctionnel et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle cave ainsi qu'une grange compléte l'ensemble. Cette maison à rénover est parfaite pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique et personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Vouillé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,65% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ChristÚle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358480)