Iad France - Sandrine Makabi vous propose : Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison moderne idéalement située à proximité de la gare RER C de Chamarande et du majestueux Château de Chamarande, un lieu emblématique à découvrir. Construite en 2023 et bénéficiant d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 234 m², cette propriété mitoyenne d'un cÎté est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie lumineux et fonctionnel comprend un séjour d'environ 30 m² et une cuisine équipée et séparée. Des WC indépendants et une suite parentale viennent compléter le rez-de-chaussée. Vous apprécierez la disposition pratique des piÚces à l'étage, avec une salle de bain avec des WC, 3 chambres spacieuses et un dressing, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, vient compléter le charme de cette propriété. Un parking privé est également mis à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité. Bénéficiant des derniÚres technologies, cette maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à -l'égout pour un confort optimal. Le chauffage individuel, également équipé de la climatisation réversible, assure une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et confortable à Chamarande. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Makabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985400761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546160)