Iad France - Damien Duflos vous propose : * Charmante Maison 4 PiÚces avec Garage à Vigneux-sur-Seine quartier des fleurs * Bienvenue dans cette charmante maison de 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1984, cette maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son agencement bien pensé et son état général impeccable. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et un salon convivial avec accÚs terrasse, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour votre confort au quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et des ambiances douillettes pour des nuits paisibles. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et une place de parking extérieure est également disponible. Le jardin arboré d'une superficie de 395 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de ce bien : - Garage avec mezzanine et place de parking- Maison de plain-pied offrant une accessibilité facile- Espace extérieur pour des activités en plein airCÎté équipements, vous bénéficierez du confort d'un chauffage individuel électrique et de la ventilation mécanique en label haute isolation, ainsi que d'un systÚme de sécurité avec alarme, assurant votre tranquillité. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate d'une boulangerie, pour vous faciliter le quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison cosy et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562876)