Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Située dans un lieu-dit paisible de BONNEUIL-MATOURS, entre Poitiers, Chauvigny et Châtellerault, cette maison de plain pied datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. La propriété se compose des éléments suivants : - Surface et Agencement : . Une entrée accueillante avec placard intégré.. Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Une salle à manger lumineuse.. Une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, comprenant four, plaque, hotte et réfrigérateur avec congélateur.. Quatre chambres spacieuses, dont trois dotées de dressings et une avec salle d'eau privative et WC.. Une salle de bains équipée d'une douche.. Un WC indépendant.. Une pratique buanderie pour faciliter le quotidien.- Espaces Extérieurs : . Un double garage de 60 m² avec portes électriques, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules.. Un bureau indépendant d'environ 15 m², idéal pour une profession libérale ou artisan.. Une terrasse partiellement couverte à l'arriÚre de la maison- Terrain et Aménagements : . Un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500 m², assurant tranquillité et intimité.. Une piscine chauffée (9X4). Des cabanons extérieurs offrant des espaces de rangement pratiques.. Portail électrique pour un accÚs sécurisé à la propriété. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité, et charme, créant ainsi un lieu de vie accueillant et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32825696)