Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Spécial investisseur : Immeuble de rapport de 401 m² environ - construction 1950 - sur un terrain de 9,17 ares. Le bien se compose de 5 appartements actuellement loués. S'ajoute à l'extérieur, un local poubelle, 5 garages avec porte manuelle ainsi que des places de parking à l'arriÚre du bâtiment. Au niveau des prestations des appartements : Chauffage individuel - radiateur électrique, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, syndic bénévoles. T4 : 113 m² environ - T2 : 70 m² environ - T2 : 85 m² environ - T4 : 95 m² environ - T2 : 41 m² environ Loyer : 2750 euros HC / mois - TF 2024 : 2100 eurosHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32825758)