Iad France - Damien Gonzalez vous propose : * À vendre - SPÉCIAL INVESTISSEUR / VENDU LOUÉ * Bel appartement T2 mansardé en hypercentre de TarbesDécouvrez ce charmant appartement de type 2, d'environ 40 m², situé au 3e étage d'une petite copropriété sécurisée, en plein cOEur du centre ville de Tarbes. Cet appartement est idéal pour un investissement puisqu'il est vendu loué. Si vous recherchez un bien rentable et bien situé, cet appartement coche toutes les cases : Emplacement central, à deux pas de la place Verdun, écoles et transportsCet appartement est vendu avec une cave. Copropriété calme et bien entretenue. Appartement actuellement loué 450€ / moisDPE idéal pour du locatifUne visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826143)