Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement de Charme - Rénové - Emplacement Idéal à Maisons-AlfortSitué dans la paisible commune de Maisons-Alfort, cet appartement de 2 piÚces au 3Úme étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1910 offre un cadre de vie chaleureux et idéalement situé. Avec ses 41.25 m², cet appartement rénové saura ravir un couple, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une entrée. Chaque piÚce a été agencée avec soin pour optimiser l'espace et offrir un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une salle d'eau, d'un espace séjour cosy, d'une entrée accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. L'immeuble, doté d'un interphone et d'une résidence fermée, assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité et le gaz naturel, permet un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Les parkings et garages sont disponibles dans les environs pour stationner en toute sérénité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et un confort de vie optimal à Maisons-Alfort. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 63 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826752)