Iad France - Angélique Grasset vous propose : Vérines (Loiré) - 10 min entrée de La Rochelle - Maison plain-pied style rétais de 133 m² - 3 chambres - Parcelle de 610 m² - Piscine chaufféeVérines, commune de la CDA de La Rochelle, découvrez cette maison rétaise offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Organisée autour de son extérieur, toutes les piÚces de la maison sont tournées vers le jardin paysagé et la piscine créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. L'entrée ouvre sur une spacieuse piÚce de vie d'environ 46 m², comprenant salon et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et complétée par un cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Un WC indépendant complÚte cet espace de vie. La maison dispose d'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'un second WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité à l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé exposé sud-est accueille une piscine, une terrasse avec pergola idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un atelier d'environ 20 m². Un garage et des places de stationnement complÚtent l'ensemble. Les points forts- Maison de plain-pied- TrÚs bon état général- Jardin paysagé avec piscine chauffée- Climatisation- Pompe à chaleur, cheminée et poêle à granulés- Aspiration centralisée- Puits avec arrosage automatique- Adoucisseur d'eau- Prise pour véhicule électriqueUne maison confortable et lumineuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826861)