Iad France - François Legre vous propose : Appartement 4 PiÚces, 3 Chambres de 71 m² situé au deuxiÚme étage d'un immeuble en pierre en comportant trois, résidence localisée en retrait de toutes circulations, environnement trÚs au calme et verdoyant. Le logement comprend une entrée, un séjour harmonieux, avec balcon assez large et bien exposé (équipé de store banne), une cuisine fonctionnelle aménagée (avec cellier trÚs pratique) communiquant avec le salon, trois chambres de bonne dimension, une salle d'eau adéquate, un WC séparé. Quelques placards bienvenus. Appartement rénové. Chauffage, eau chaude par chaudiÚre collective gaz. Charges trÚs correctes. Porte de hall sécurisée avec interphone. Une cave et un parking boxé extérieur complÚtent le bien. Cette habitation est, en outre, bien positionnée au regard des principaux axes routiers, et également à proximité des commodités ou établissements scolaires. Contactez-moi et venez visiter ce logement qui possÚde assurément des atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CompiÚgne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827009)