Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Merignac Les Eyquems3 chambres - 1 bureau - 1 garage C'est dans une rue calme et à proximité des commodités (écoles, collÚge Les Eyquems, transport, commerces) que se situe cette charmante maison. Mitoyenne d'un cÎté, elle bénéficie de son propre mur. Avec un intérieur récemment rénové, cette maison est un véritable cocon idéal pour accueillir un jeune couple ou un petite famille en quête d'un nid douillet. Elle offre un mode de vie confortable et chaleureux avec : Au rez-de-chaussée : -une entrée-un cellier-buanderie pratique-un wc indépendant-un vaste salon-séjour avec poêle à bois-une cuisine ouverte-une salle de bain élégante-une chambreA l'étage : -2 chambres-un bureau-une salle d'eau avec wcCoté extérieur, un jardin d'accueil sur l'avant, ainsi qu'un jardin intime sur l'arriÚre. Et pour encore plus de praticité, la maison dispose d'un garage attenant et communicant et de 2 places de stationnement. Ecole Rosa Bonheur : 1 kmCollege Les Eyquems : 7 min à piedCarrefour Merignac Soleil : 10 min à piedTram A et E 'Quatre chemins' : 11 min à piedLes 2 derniÚres photos sont des propositions non-contractuelles d'aménagement extérieur virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827026)