Iad France - Audrey Toma vous propose : Belle Maison de 97.4 m² avec vue exceptionnelle ! Située à Rouxmesnil-Bouteilles, cette charmante maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 97.4 m² sur un terrain de 1115 m², cette maison saura vous séduire notamment par sa vue dégagée et ses magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau, une cuisine séparée entiÚrement équipée, un espace salle à manger / salon lumineux avec cheminée, véranda et un accÚs direct au jardin. À l'étage, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un espace ouvert aménageable en bureau, salon de lecture. libre de projet. Le sous-sol complet vous offre plusieurs espaces : stationnement sécurisé pour votre véhicule, buanderie, point d'eau et en plus deux places de parking extérieures. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le systÚme de ventilation mécanique, volets roulant électriques, ainsi que les équipements de sécurité comme l'alarme, garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé pour vous et votre famille. La maison est en bon état général, à remettre au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ces magnifiques couchers de soleil. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située. Une maison qui saura vous séduire par son charme et son confort, ne tardez pas à venir la visiter, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827035)