Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Anould - Idéal pour une Grande FamilleConstruite en 1950, cette maison dispose d'une superficie habitable de 192,4 m² sur un vaste terrain de 2090 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Bien que nécessitant des travaux de rénovation générale, pour atteindre tout son potentiel : changement de menuiserie portes et fenêtres, rénovation électrique, refaire une cuisine, une salle de bain, (charpente et assainissement OK) cette maison offre un charme authentique et un fort potentiel de transformation pour en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. La maison se compose d'une entrée avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. De plus, deux chambres possibles au RDC, ou chambre et bureauVous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. À l'étage, 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, amis. Un accÚs au comble est existant également ainsi qu'un accÚs à l'étage de la dépendanceDe plus, le terrain plat et clÎturé peut accueillir de belles journées en plein air grâce à son grand jardin arboré et aménageable selon vos envies. La maison est équipée d'un systÚme de chauffage individuel avec une chaudiÚre fioul avec distribution par radiateurs et poêles à bois, offrant une chaleur agréable en hiver. De plus, un garage et une grande dépendance vous permettent d'avoir de l'espace supplémentaire à aménagerN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts cachés de cette charmante maison à Anould. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827057)