Iad France - Audrey Pernet vous propose : BASTIDE CONTEMPORAINE T6 - 135 m² - TERRAIN 2000 m² - COLLINES DE LA VALETTE-DU-VARNichée au cOEur des collines prisées de La Valette-du-Var, cette bastide moderne incarne l'art de vivre provençal avec raffinement et élégance. Dans un environnement absolument calme, cette propriété de 133 m² sur un terrain de 2 000 m² en restanques offre intimité, lumiÚre et vue dégagée sur la nature environnante. Une demeure où chaque instant respire la douceur méditerranéenne, bercée par le chant des cigales. Intérieur : lumiÚre et éléganceLe rez-de-chaussée a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et esthétisme : Double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse panoramique, idéal pour profiter de la vie en extérieurCuisine indépendante, moderne et conviviale, prolongée par une buanderie pratiqueSuite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon intimeBureau pouvant servir de chambre supplémentaireWC indépendantÀ l'étage : Trois chambres spacieuses chacune avec dressing, dont une avec salle d'eau privativeSalle de bain avec baignoire pour des instants de détente privilégiésWC indépendantExtérieurs et prestations haut de gammeTerrain arboré de 2 000 m² en restanques, offrant un potentiel unique pour créer un jardin méditerranéen ou des espaces de détenteGarage avec porte automatique et stationnement pour 3 véhiculesClassification énergétique A, gage de confort et d'économie d'énergie, chauffage au sol et rafraichissement, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques Travertin au sol Cette bastide allie modernité, élégance et harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié, paisible et recherché, tout en restant à proximité des commodités. Un bien d'exception, véritable coup de cOEur, pour une vie de prestige en Provence. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827145)