Iad France - Marion PAGE vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS / TOUR DU LAC - dans une résidence de standing des années 80, venez découvrir ce studio de 17,09 m² environ en RDC au CALME. Vous bénéficierez d'un accÚs direct au parc privé de la résidence avec vue sur le lac d'Enghien. Il se compose d'une entrée desservant une piÚce principale, une kitchenette aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. Points techniques : murs et sols refaits en 2020, interphone avec caméra couleur, chauffage électrique, faibles charges et DPE E. Studio idéal pour un investissement locatif ou une premiÚre acquisition, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.56€ par mois (soit 438.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827280)