Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Venez découvrir cette jolie maison individuelle 4 piÚces proche des commodités (écoles, commerces, gare) tout en restant au calme au sein d'un quartier pavillonnaire. La visite débute par une belle entrée avec son grand placard de rangement desservant le séjour traversant de 27 m² avec poêle à granulés. Ce dernier, permet d'accéder au jardin sans vis-à -vis avec sa terrasse et son joli barbecue. Ensuite, vous bénéficiez d'un wc indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre permettant également l'accÚs au jardin mais aussi au garage de 17 m² avec espace pour la voiture mais aussi coin buanderie et stockage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 9 m² à 14,5 m², chacune avec son placard, un wc indépendant et une salle de bains en parfait état. Les avantages de cette maison : - maison non mitoyenne, vous pouvez faire le tour d'un cÎté- garage avec stationnement à l'intérieur mais aussi devant pour un second véhicule- pas de travaux à prévoir- secteur pavillonnaire proche des commodités- DPE D avec isolation récente des combles. Contactez-moi pour visiter votre prochain chez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827400)