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Ref.207427

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Le Raincy Église - Séjour double 31 m² - balcon - cave

Au 1er étage d'une petite copropriété avec espaces verts, cet appartement traversant, lumineux et au calme bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour double de 31 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec rangements ainsi qu'une cave. Il est toléré de stationner de façon ponctuelle au sein de la copropriété.

L'ensemble offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché au cœur du Raincy.

À proximité :
Commerces du rond-point Thiers à 300 m – 4 min à pied
Bus pour la gare à 300 m – 4 min à pied
Tram T4 à environ 10 min à pied
Écoles à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Raincy
  • Année de construction : 1960
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 10
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2412€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 000 €
    Appartement 67m2 à Le Raincy
    En vente
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    Appartement 67m2Le Raincy

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 10/03/2026

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