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A propos de
Ref.207807
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
33230 - COUTRASMAISON 180 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - TERRAIN ENVIRON 1800 M² - GARAGE - TERRASSE - PATIO
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Coutras.
Vous serez charmé par cette demeure de 180 m² répartis sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose, d'une véranda , d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine équipée semi ouverte , 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une deuxième cuisine équipée, une buanderie et d'un patio offrant un espace de détente agréable avec insert.
À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert : une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce pouvant servir soit de dressing, soit de bureau.
Le jardin clos de 1800 m² avec portail électrique + garage.
Points forts de la maison : Travaux d'isolation réalisés en 2025, 18 panneaux solaires, forage pour une autonomie en eau dans toute la maison avec de nombreux stationnement possible.
Deuxième partie du terrain constructible.
Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou pcharpentier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Prescillia Charpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°914598115.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Coutras
- Année de construction : 1999
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2090.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2012 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 180m2Coutras
vente
340 000 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
