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Ref.200840
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
20220 - L'ÎLE-ROUSSE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 PIÈCES DE 44 M² - SUPPLEMENT CHAMBRE CABINE - TERRASSE 12 M² - VUE MER - VUE MONTAGNE - GARAGE DE 15 M² - PARKING - efficity, par le biais de Florian, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m² située dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville.
Il se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis sa terrasse de 12 m², vous pouvez accéder à la pièce de vie ou à la chambre. Vous pourrez aussi profiter de sa vue mer et montagne.
Un garage indépendant ainsi qu'un parking privatif en placement libre agrémentent la composition de cet appartement.
Une rentabilité certaine avec de la location annuelle ou saisonnière peut-être envisagée.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces.
Le centre-ville et la plage sont accessible à pied.
Cher confrère, je suis ouvert au partage.
Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : L'Île-Rousse
- Année de construction : 1988
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 280€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2L'Île-Rousse
vente
240 000 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
