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A propos de
Ref.209220
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
77380 – COMBS LA VILLE – EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - STUDIO LOFT
64M2 – CALME –
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, Ce grand studio loft de 64m² offrant un potentiel de transformation exceptionnel.
Avec sa belle hauteur sous plafond, cet espace lumineux et ouvert peut être facilement aménagé en T1, T2 ou T3 selon vos besoins.
Situé dans un quartier recherché, ce bien unique permet une personnalisation totale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Proche de toutes commodités, gare et commerces de proximité, école.
De plus, étant dans une maison, il y a très peu charge de copropriété. Vous bénéficiez de compteurs individuels et la taxe foncière est de 827 euros, chauffage électrique.
Pour toutes informations supplémentaires, contactez David GONZALEZ par téléphone au 06 61 76 15 31 ou par mail dgonzalez@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Combs-la-Ville
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1057€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
318
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1263.00€ et 1709.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Combs-la-Ville
vente
169 000 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
