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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Lèves au prix de 362 100 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209038
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
28300 - LEVES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Lèves, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Nichée dans un environnement calme, cette maison de 150.0 m², répartie sur 2 niveaux, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour ses occupants. Son exposition sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
SES ATOUTS N°1 :
- Une terrasse ensoleillée de 30.0 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité
- Un état général en très bon état, comprenant une rénovation en 2010, garantissant un cadre de vie confortable et soigné pour ses résidents
- Un sous-sol de 50.0 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace selon vos besoins
- Deux places de stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur pour faciliter le stationnement des résidents
Construite entre 1970 et 1989 en parpaing, cette maison bénéficie d'une construction solide et pérenne, garantissant un confort et une durabilité appréciables pour ses résidents. Avec un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi en très bon état, ce bien témoigne d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction remarquable.
Le vaste terrain de 600.0 m², comprenant un jardin de 550.0 m², offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, créant ainsi un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère avec terrasse ensoleillée à Lèves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lèves
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 150m2 Lèves
vente
362 100 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lèves (28300).
Ce pavillon offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 362 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 158 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (6.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 340 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 750 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.