Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : HAUT DE VILLA D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - 110 m²VUE MER et DEGAGEE - CALME ABSOLU - QUARTIER JAUMARD10 min de la Plage du CROSDécouvrez ce haut de villa aux prestations raffinées, niché au cOEur du trÚs prisé quartier Jaumard, offrant un cadre de vie idyllique. DÚs l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie baigné de lumiÚre : un salon et une cuisine contemporaine totalisant plus de 50 m², sublimés par de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe vue mer. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un dressing de presque 9 m², ainsi que d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par des toilettes indépendantes. Ce bien rare offre également des prestations : o 4 places de stationnement privatives, pour un confort absoluo une piscine pour profiter pleinement des beaux jourso un jardin privatif paysager, agrémenté d'un cabanon pour vos rangements extérieursLa copropriété est aussi équipée de panneaux solaires. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, spacieux et lumineux dans un environnement résidentiel trÚs recherché. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32614700)