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A propos de
Ref.2009207
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
208m2
Iad France - Emilie Truchon vous propose : ÉTAIMPUIS - Authentique longÚre familiale - 208 m² - 5 chambres - terrain arboré 3000 m²Vous recherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Cette longÚre de caractÚre située à Étaimpuis est faite pour vous. Implantée sur un terrain arboré de prÚs de 3000 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des axes principaux.? Un intérieur spacieux et fonctionnelAu rez-de-chaussée : - Une piÚce de vie de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis- Un salon cosy pour des moments plus intimistes- Une cuisine indépendante avec cellier- Une chambre (vie de plain-pied possible)- Un bureau (parfait télétravail)- Une salle de bain (baignoire + douche)- WC indépendant- BuanderieÀ l'étage : - 4 chambres lumineuses- Une salle d'eau avec WC? Un extérieur idéalLe terrain de 2 951 m², arboré et agréable, offre de nombreuses possibilités : - espace détente- jeux pour enfants- projet de gîte ou activité? Confort et équipements- DPE C- Pompe à chaleur- Portail électrique- Assainissement conforme? Localisation- 10 min de TÎtes- 30 min de Rouen- AccÚs rapide A29 / A151- Moins de 2h de Paris? À savoirUne ligne ferroviaire est située à proximité (peu de passage), sans impact direct sur le confort intérieur.? Pourquoi cette maison ? ? Idéale grande famille? Vie de plain-pied possible? Charme de l'ancien + volumes? Fort potentiel (résidence principale ou projet locatif)? À visiter rapidement - bien rare sur le secteurHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707016)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2951 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Étaimpuis
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2230.00€ et 3090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 208m2Étaimpuis
vente
232 000 €*
Publiée le 10/03/2026
IAD FRANCE
