Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison récente 2025 - Vie de plain-pied - Fréhel - 3 km des plagesSituée sur la commune de Fréhel, dans un environnement calme à proximité des commerces et à seulement 3 km de la plage des Sables-d'Or-les-Pins, et 9min de Erquy, à 13 min de Pléneuf-Val-André, découvrez cette maison récente de 2025 offrant confort moderne et vie de plain-pied. elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage de 33 m² environ. À l'étage : mezzanine 13 m² environ., deux chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable permettant la création d'une quatriÚme chambre. Terrain avec terrasse d'environ 43 m², Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Maison fonctionnelle et lumineuse, disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Conseiller iad France implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821620)