Dans un secteur parfaitement desservi et recherché, découvrez ce spacieux appartement de 108 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et agréable. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier pratique, permet d'envisager un espace convivial et bien organisé. Le salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité.

Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété soignée et bien entretenue, l'appartement bénéficie également d'atouts très recherchés : une cave et un garage en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre pleinement à votre goût. À noter également sa bonne performance énergétique (DPE C), un avantage appréciable dans le contexte actuel.

Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et ses annexes, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr