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CSF propose cette maison de 6 pièces à Amancy au prix de 715 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1920587 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
6 pièce(s)
160m2

Iad France - Angélique Lamouroux vous propose : AMANCY - Au calme, à quelques minutes des commodités.

Maison individuelle de 160 m² habitables, en demi-niveaux, édifiée sur une parcelle de 1136 m² de terrain PLAT.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, vous découvrirez une entrée OUVERTE sur une SPACIEUSE pièce de vie comprenant la cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, la salle à manger et le LUMINEUX salon séjour.
Vous disposerez également d'une chambre avec douche sur ce même niveau, vous facilitant les déplacements.
Un WC INDÉPENDANT ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.

AU PREMIER DEMI-NIVEAU se trouve une très belle SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bain, avec douche, baignoire et WC, saura vous conquérir.

SUR LE DERNIER ÉTAGE, vous disposerez de 3 CHAMBRES ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasque.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : La maison bénéficie d'une belle terrasse bois couverte par une PERGOLA bioclimatique.

CÔTÉ STATIONNEMENT : Vous disposerez d'un garage et de 2 places de parking couvertes par un abris voiture.

CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : Le bien est équipée d'une pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateur à eau) et est raccordé à l'assainissement collectif.

SI CETTE MAISON CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32121761)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1136 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amancy
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 969.00€ et 1311.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    715 000 €
    Maison 160m2 à Amancy
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    Maison 160m2 Amancy

    vente
    715 000 €*
    Publiée le 09/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amancy (74800).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1136 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 715 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 969 € et 1 311 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.