Iad France - Dominique WEIL vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1970 située sur le secteur trÚs prisé de Pouilly. En bordure de la nature, au calme dans une impasse, elle se compose : Au rez de chaussée : Une grande entrée avec placard, une piÚce de vie de 21 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été, salle de jeux avec accÚs à une véranda avec baies vitrées et portes fenêtres donnant sur la terrasse extérieur. Un cellier pour du rangementUne chaufferie buanderie avec douche et toiletteUn grand garage de 36 m² avec point d'eau et adoucisseur. Stationnement facile pour plusieurs voitures si nécessaire. À l'étage : Une cuisine de 9 m² équipée, pouvant être ouverte donne, sur un séjour de 27 m², pour votre confort une grande baie vitrée donnant sur une trÚs belle véranda avec store banne électrique, volet électrique et climatisation réversible. CÎté sommeil, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle d'eau, wc. L'étage est climatisé avec pompe à chaleur réversible. Une allée en pavé vous permet d'accéder à la maison fermée avec un portail électrique et un portillon. Pour votre plaisir, plusieurs espaces aménageables en extérieur tout autour de la maison. Un verger de 11,70 ares est disponible à proximité en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817345)