Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Sur le plateau de Cazes, dans un quartier calme et vivant à la fois, idéal pour les familles, cette maison offre un beau potentiel aprÚs rénovation. Elle se compose de 3 plateaux de 80 m². Un rdc avec, entrée, WC, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, au 1er étage : 5 belles chambres, WC séparés, salle de douche et salle de bains, au sous-sol : grand garage, chaudiÚre, chambre et grande piÚce. La maison est idéalement implantée sur le terrain, à l'abris des regards. Travaux à prévoir. À proximité immédiate : école maternelle, crÚche, boulangerie, pharmacie, restaurants, activités sportives, forêt de Saint Cucufa. Gare de Garches Marnes la Coquette à 16' à pied. Nombreux bus pour Versailles, Rueil, la gare à 3'.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817652)